Blog Layout
Lekkasjesøk – vi hjelper deg!
aug. 19, 2022
Lekkasjesøk – vi hjelper deg!
Ved å gjennomføre et lekkasjesøk kan vi lokalisere hvor vannlekkasjen befinner seg. Det betyr mindre graving, og en raskere reparasjon av lekkasjen. Enkelt, miljøvennlig og penger spart for deg som kunde. Arne Gundersen i VAT forklarer prosessen nærmere:
- Det første vi gjør er å trykkteste anlegget. På den måten finner vi ut av om lekkasjen befinner seg før eller etter innvending stoppekran. Er lekkasjen utvendig på vei ut mot hovednettet, er neste steg å merke opp traseen der vannrøret går, før vi begynner selve lekkasjesøket, forteller Gundersen.
Gundersen forklarer at det er en rekke ulike metoder for å gjennomføre lekkasjesøk. VAT
- Vi har ulike metoder ved lekkasjesøk, og benytter både gass-søking, korrelering og marklytting ved utvendige lekkasjesøk. Det er likevel de to førstnevnte som er mest vanlig. Ved mistanke om lekkasje på et innvendig rør i anlegg med vannbåren varme kan vi benytte et termografikamera for å avdekke lekkasjer, sier han.
Han understreker at man som regel vil kunne avdekke lekkasjen relativt nøyaktig, men at det finnes feilkilder som kan gi feilaktige utslag.
- Forhold under bakken kan påvirke utstyret og gi feilutslag. Dessverre hender det derfor at vi påviser feil sted for lekkasje. Moderne utstyr kombinert med lang erfaring og kompetanse gjør likevel at vi, i de aller fleste tilfeller, treffer bra og avdekker nøyaktig sted for vannlekkasjen, avslutter Gundersen.
Ann-Mari Fjeldstad (42) har arbeidet som spyleroperatør i VAT siden våren 2020. Hennes arbeidshverdag består i å hjelpe privatpersoner og bedrifter med å åpne tette avløpsrør, utføre kamerainspeksjon av rørene og hjelpe kundene med løsninger for å få tilbake vanntrykket, og utbedre skader på vann- og avløpsrørene. Vi følger henne en vanlig dag på jobben. Dagen starter 07.00 på VAT sine lokaler på Dikemark i Asker. Ann-Mari har kjørt vakt i helgen, så første post på agendaen er å skrive ferdig rapporten fra gårsdagens siste oppdrag. - Kunden i går opplevde at kloakken slo opp igjennom sluket i kjelleren. Siden det var gamle støpejernsrør, å vi var usikre på årsaken til hvorfor avløpsrøret tettet seg, valgte vi å kjøre en kamerainspeksjon av røret. Vi så for det første at de gamle støpejernsrørene hadde betydelig rustbelegg, samtidig som vi avdekket et påbegynnende rørbrudd. Vi fikk spylt opp røret, samtidig som kunden fikk kunnskap om rørets tilstand, og nå kan det iverksettes tiltak for å reparere røret før det kollapser fullstendig. Det er dokumentasjon overfor forsikringsselskapet som jeg nå sitter og ferdigstiller for å oversende til kunden, forteller hun.
1. januar 2022 trådte endringene i avhendingsloven i kraft. Formålet med regelendringene har vært å sikre en tryggere bolighandel, ved å sette større krav til dokumentasjon av boligens tilstand før salg. Lovendringene medfører at selger overtar risiko for skjulte feil og mangler, og dermed også har et større ansvar for å kartlegge tilstanden på boligen enn tidligere. - Oversikt over tilstanden på vann- og avløpsrør kan derfor være viktig for å unngå økonomisk ansvar i ettertid, sier Per Johan Pederssen, daglig leder i Vann- og Avløpsteknikk AS. Pederssen understreker at det er ikke et generelt krav om å gjennomføre full rørinspeksjon før salg av bolig. Likevel kan det være en billig forsikring for å unngå store uforutsette kostnader i fremtiden, særlig hvis du er usikker på tilstanden til rørene eller mistenker at noe kan være galt. Han forteller at han kjenner til flere eksempler der kamerarapporten har vært avgjørende for fastsettelse av ansvar ved senere tvister mellom kjøper og selger. - Ved å dokumentere tilstanden til rørene før et salg, og spille med åpne kort overfor kjøper, vil du redusere risikoen for krav fra kjøper i etterkant av overtakelsen hvis rørene må repareres. En kamerainspeksjon før salg av bolig vil derfor kunne være en billig forsikring, understreker Pederssen. Han oppfordrer alle som planlegger å selge bolig å tenke igjennom behovet for å utarbeide en tilstandsrapport av rørene før boligen legges ut for salg, og sier at dette er noe man bør drøfte med takstmannen ved utarbeidelse av boligens tilstandsrapport.